股份信託契約書，不動產管理信託契約範本
股份信託契約書
立契約書人○○○（以下簡稱甲方）及○○○（以下簡稱乙方）茲就股份信託事宜，雙方達成協議，約定條款如后：
一、○○○有限公司（以下簡稱○○公司）及○○○有限公司（以下簡稱○○公司）之股份全部（以下簡稱信託股份）均為甲方所有，雙方協議信託登記於乙方名下（登記情形詳如附件一、二公司變更登記表所載），甲方仍享有所有權，收益均歸甲方所有。
二、乙方應盡善良管理人之注意義務管理甲方之信託股份，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分信託股份，亦不得就信託股份設定任何負擔，如遭第三人扣押，應對甲方負損害賠償責任。
三、關於○○公司及○○公司之人事、財務及經營管理，由甲方另委任經理全權負責，乙方不得干涉。
四、非經甲方之書面同意，乙方不得擅將○○公司或○○公司之不動產處分或設定任何負擔，否則應賠償甲方所受損失；甲方得要求乙方全體同意提供上開公司不動產設定抵押登記予甲方，用以擔保上該債權，乙方不得拒絕。
五、○○公司及○○公司若有負債概由該公司負責理清，而與乙方無涉。
六、乙方如有違反本契約書所定任一條款之義務時，應賠償甲方因此所受之損害。
七、甲方得隨時終止本件信託關係，並請求乙方將信託股份移轉登記予甲方或甲方指定之人，乙方不得拒絕。
八、甲方應於每月最後一日支付○○○新台幣壹萬元整，並得雙方書面協議變更之。
九、本契約得因雙方之書面合意，隨時修改或補充之。
十、如因本契約之約定事項涉訟，雙方同意以台灣台北地方法院為第一審管轄法院。
十一、本契約書一式二份，自雙方簽章後生效，由甲、乙雙方各執一份為憑，爾後並以最大誠意共同信守。
立契約書人
甲方：
身份證字號：
地址：
乙方：
身份證字號：
地址：
中 華 民 國 年 月 日
信託契約範本--不動產管理
立契約書人︰ _____________ (以下稱甲方)
_____________ (以下稱乙方)
茲就甲方所有門牌號碼臺北市士林區 之建物及所座落土地持分，甲方擬基於信託目的移轉登記予乙方，乙方則同意為甲方擔任受託人，雙方合意簽訂協議條款如后：
第 一 條 契約關係人
ㄧ、委託人：甲方。
二、受益人：本信託契約為自益信託，受益人為甲方。
三、受託人：乙方，且經雙方約定無報酬。
第 二 條 信託財產
甲、乙雙方約定以門牌號碼臺北市士林區 ____________ 之建物及所座落土地持分為信託財產。
第 三 條 信託目的
甲、乙雙方約定將信託財產移轉登記予乙方，乃基於保管信託財產、維修養護、日常管理，並於將來依據甲方遺囑辦理繼承登記，因而成立本件信託契約。
第 四 條 委託人查核監督權
ㄧ、甲方仍有使用居住信託財產之權利，並有查核及監督乙方保管信託財產狀況之權利，並得隨時請求乙方提出權利證明文件及相關報告。
二、乙方應於接獲查核監督要求後，立即於三個工作日內以書面方式提出信託財產狀況報告。
第 五 條 受託人注意義務
本件信託契約，乙方應以公平誠實及善良管理人之注意義務，處理本契約規定事項。
第 六 條 受託人受任處理信託事務權限
ㄧ、乙方乃本於第三條信託目的而為受託人，就信託財產無處分、移轉、變更登記、設定負擔之權限。
二、若信託財產有以起訴、簽立契約、對外為意思表示等法律行為，藉以達成信託目的之必要，乙方應取得甲方之書面同意後，方得為之。
三、乙方就信託財產接獲任何政府機關、司法單位、以及其他第三人之書函及其他意思表示，均應於接獲後立即通知甲方。
四、若因執行本件信託契約而有支付政府規費、稅金、以及其他必要費用之情，應由乙方通知甲方並取得同意後，方得由甲方支付或由乙方代墊而向甲方請求歸墊。
第 七 條 受託人簽章義務
乙方就甲方所指示信託財產管理方式，應於雙方達成合意後，配合出具包括但不限於身分證件、印鑑證明、印鑑章等文件，俾履行簽章義務。
第 八 條 信託存續期間
ㄧ、自雙方簽訂本契約並完成不動產移轉登記起，至乙方依據甲方遺囑辦理移轉登記為止。
二、除前項約定外，甲、乙雙方均得隨時以書面通知他方後，終止本件信託契約。
第 九 條 違約金
乙方若有違反本契約規定之義務，除應就甲方實際損害負賠償責任外，雙方並約定乙方應賠償違約金新台幣五百萬元整。
第 十 條 準據法及管轄法院
ㄧ、若因本契約而涉訟，悉依中華民國法律為準據法，雙方合意以台灣士林地方法院為第一審管轄法院。
二、本契約如有未盡事宜，悉依中華民國法令、實務信託慣例辦理。
第 十一 條 契約效力及收執
ㄧ、本契約經雙方簽署並於信託財產移轉登記後生效。
二、本契約正本二份，由甲、乙雙方各執乙份為憑。
立契約書人：
甲 方︰
身分證字號︰
住 址：
乙 方︰
身分證字號︰
住 址：
見 證 人：
見 證 人：
中 華 民 國 年 月 日