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检警办案从“抄家”开始,法院惯性放水 ——民意代表鸦雀无声,人民对住宅搜索习以为常

文/许明哲 一、搜家,已成办案的起手式 检警人员一早按门铃,持搜索票进屋,翻遍抽屉、书柜、衣橱,带走手机、电脑与成箱文件,再把屋主带回讯问。这一幕在台湾的新闻里已经太过熟悉,熟悉到公众只问搜到了什么、谁交保、谁收押,却不再问:国家凭什么进这个家? 2026年4月28日上午,五名警员持搜索票进入台中网红小宇的租屋处。据他陈述,他与女友在睡梦中被压制在地,手机被扣,随后被带往派出所、再移送地检署,前后将近七小时;他认为警方是凭监视器画面中…

《民法典》第221条的体系解释 ——预告登记的类型、效力与实务适用

文/王彬 一、问题的提出 不动产物权变动以登记为生效要件。《民法典》第 209 条第 1 款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 ① 然而,交易从合同成立到办理转移登记之间往往存在时间差:期房尚未竣工,二手房尚待解押,买方约定分期付款,都会使买受人在相当长的期间内只享有请求出卖人移转所有权的债权。在此期间,出卖人仍是登记簿上的权利人,可以再次出卖或设定抵押,买受…